Inilah Cara Memulai Bisnis Properti Bagi Pemula yang Strategic dan Informatif
Tuesday, June 8, 2021
Inilah Cara Memulai Bisnis Properti Bagi Pemula yang Strategic dan Informatif
Bisnis properti menjadi salah satu usaha yang dipandang memiliki prospek cerah dalam menstabilkan ekonomi bagi pemilik usahanya. Jenis usaha properti sangat beragam, baik yang sederhana maupun besar-besaran.
Selain itu, kebutuhan orang akan properti tertentu selalu besar. Sehingga berbisnis dalam bidang ini begitu menjanjikan. Akan tetapi sesuai dengan peluang keuntungan yang besar, resikonya pun bisa jadi tinggi jika kita salah langkah sedikit saja. Maka dapat dikatakan berbisnis di bidang properti bisa jadi mudah bahkan sulit.
Tidak masalah bagi profesional yang sudah memiliki pengalaman banyak sebagai pebisnis properti, namun yang dikhawatirkan adalah bagi para pemula. Untuk itu, begitu penting bagi kita mengetahui cara memulai bisnis properti yang tepat dan strategis.
Karena pada kenyataannya mengelola bisnis properti yang sukses memerlukan usaha dan lengkah yang tepat. Untuk mendapatkan pembahasan informatifnya, kamu dapat simak pembahasan berikut ini!
Tips dalam Cara Memulai Bisnis Properti untuk Pemula
1. Pahami dan Cari Peluang
Sebelum memulai mendirikan bisnis, pelaku usaha tersebut harus memiliki keyakinan diri dan pemahamannya seputar bisnis properti. Paling dasar, kita mengerti seperti apa bisnis properti, bukan hanya peluang namun kemungkinan segala resikonya pun perlu dipertimbangkan.
Artinya, seperti apapun jenis usaha yang nantinya dipilih, pebisnis harus memiliki wawasan dan dituntut profesional. Dan kamu dapat memulai rencana bisnis dengan mencari setiap peluang yang memungkinkan. Untuk mewujudkan rencana bisnis properti, bagaimana pun harus dijemput dengan usaha sendiri.
2. Mulai dari Properti Milik Sendiri
Jika sebagai pemula kamu masih memiliki keraguan, maka dapat memilih bisnis yang tidak terlalu beresiko dulu. Kita dapat memulai dari sesuatu yang dimiliki dan dekat dengan diri sendiri.
Misalnya, alih-alih memilih membangun sebuah indekos baru, kamu dapat memulai dengan menyewakan kamar kosong yang dimiliki, jika memungkinkan. Atau menyewakan bangunan milikmu yang tidak terpakai sebagai ruko untuk disewakan, kepada yang membutuhkan tempat untuk berjualan.
Contoh lainnya menyewakan kendaraan pribadi dengan tarif yang menguntungkan, apalagi zaman sekarang transportasi begitu dibutuhkan untuk berbagai kepentingan.
3. Mulai dengan Membantu Orang Lain
Jika kamu struggle dalam menentukan cara memulai bisnis properti dikarenakan modal atau tidak memiliki fasilitas atau properti pribadi untuk disewakan, maka dapat mulai dengan membantu orang lain menjual atau menyewakan properti.
Kini banyak orang yang menjadi makelar properti yang terbilang sukses, karena usaha yang dikerahkan pun tidak main-main. Apalagi dengan kemampuannya dalam menawarkan dan memasarkan properti, maka akan sangat menguntungkan. Selain itu, dengan begini juga dapat sekaligus memberikan wawasan berbisnis bidang properti bagi kita.
4. Ikut Investasi Properti
Dari hasil kerja keras sebagai makelar properti, misalnya, kamu dapat mengumpulkan modal usaha untuk membuka bisnis properti sendiri ke depannya. Bukan hanya itu, kamu juga bisa memilih untuk ikut dalam investasi properti.
Tidak ada salahnya berbisnis dengan cara invest, sekaligus menggandakan modal untuk masa depan. Bahkan banyak orang yang lebih memilih menjajal investasi di properti sebagai peluang menjanjikan.
Langkah Demi Langkah Cara Memulai Bisnis Properti dari Awal
1. Memilih dan Menentukan Jenis Properti
Jika kamu telah yakin akan pilihan untuk berbisnis dalam bidang properti, maka untuk mengawalinya dapat dimulai dengan menentukan jenis properti seperti apa yang ingin dikelola menjadi usaha.
Ada banyak jenis bisnis properti yang menarik dan potensial, sesuai dengan kebutuhan banyak orang saat ini. Misalnya kamu dapat berbisnis furniture rumah atau bangunan, memiliki bisnis dalam penjualan unit apartemen, perumahan, dan lainnya. Semua yang berhubungan dengan properti, baik kecil maupun besar dapat dijalankan sesuai dengan kemungkinannya.
2. Analisis Tren dan Potensi Bisnis Properti
Namun sebelumnya, cara memulai bisnis properti harus dipersiapkan dengan matang. Salah satunya dengan melakukan analisis pasar dalam penjualan properti.
Dengan begitu kita bisa melihat dan memprediksi seperti apa potensi bisnis properti apabila kita jalankan ke depannya. Kita juga bisa melihat tren bisnis properti apa yang sedang berkembang dan yang paling banyak dibutuhkan oleh konsumen.
3. Tanam Modal dengan Investasi
Wujudkan pula impian mengembangkan bisnis properti yang sukses dengan dukungan modal yang sesuai. Usaha dalam bidang ini memang akan mengerahkan modal yang cukup tinggi. Agar masalah biaya tidak menjadi persoalan yang serius, kamu dapat mempersiapkan finansial dengan cara menanam modal atau investasi.
Banyak pebisnis yang mempersiapkan modal jauh-jauh hari dengan melakukan investasi. Sehingga ketika uang tersebut dibutuhkan untuk modal usaha, maka jumlahnya bisa lebih tinggi lagi.
4. Riset Lokasi Bisnis dan Target Pasar
Salah satu bagian paling penting dalam memulai usaha, yaitu melakukan riset lokasi bisnis dan target pasar yang sesuai kriteria. Lokasi bisnis yang sesuai kriteria, adalah lingkungan yang potensial untuk usaha serta memiliki peluang untung tinggi.
Maka kamu dapat memilih lingkungan yang bagus untuk mendirikan bisnis properti. Lingkungan yang baik untuk bisnis juga dapat dikaitkan dengan dekatnya pelaku usaha pada target pasar yang disasar.
5. Membuat Merk Usaha
Agar calon konsumen dan pelanggan dapat mengingat kita, maka penting untuk membangun branding. Hal ini biasa dilakukan dalam dunia usaha, yaitu memulai mendirikan bisnis properti bersamaan dengan pembuatan merk usaha yang mudah dikenal.
Kamu dapat membuat brand usaha dan meresmikannya. Selain itu branding juga bida didulang dengan membuat logo atau slogan perusahaan.
6. Dapatkan Bantuan dari Investor
Biasaya bisnis yang baru berlayar masih membutuhkan dorongan yang bisa menguatkan usahanya. Untuk mendukung segi finansial perusahaan, kamu membutuhkan investor yang dapat menanam modal padamu.
Oleh karenanya menjadi tugas pebisnis agar mereka dapat meyakinkan dan menarik minat para investor. Karena investor pun tidak akan sembarangan dalam menanamkan modalnya begitu saja pada setiap bisnis, apalagi jika tidak menarik atau ia tak yakin bisnisnya bisa menguntungkan.
7. Menawarkan Kerjasama
Cara lainnya yang dapat digunakan untuk menguatkan pondasi bisnis adalah dengan melakukan kerjasama. Ini termasuk dalam cara memulai bisnis properti dari awal, karena dengan begitu usahamu dapat berdiri dengan menjanjikan.
Kerjasama bisnis cukup luas, kamu dapat menjalinnya dengan pebisnis lain yang memiliki andil dalam kebutuhan bisnis properti. Misalnya dengan bekerjasama dengan distributor, pengrajin furnitur, makelar properti, dan lainnya. Dalam dunia usaha, kerjasama seperti ini dapat saling menguntungkan dan memberikan kemudahan satu sama lain.
8. Iklan dan Promosi
Dalam mengelola usaha, bukan hanya sekedar menawarkan barang kepada pembeli. Untuk mendapatkan lebih banyak minat pasar, kamu bisa melakukan promosi secara besar-besaran, berkala, dan konsisten dilakukan.
Promosi dapat dilakukan dengan membuat dan memasang iklan. Iklannya dapat dilakukan dengan cara apapun, namun haruslah menarik perhatian dan yang paling penting materi dalam iklan dapat dipercaya oleh konsumen. Atau dengan kata lain iklan tersebut memiliki kekuatan untuk mensugesti calon konsumen untuk menggunakan properti yang kamu jual atau sewakan.
Pilihan sejumlah artikel berikut ini juga bisa dijadikan tamabhan referensi bagi kamu Anda semua.
Baca juga:
Dengan menerapkan langkah-langkah di atas, kamu sudah menerapkan cara memulai bisnis properti yang sesuai strategi pasar.
Penulis: Ratih Pratiwi
Related Posts